Großzügig geschnittene 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Südterrasse und geräumiger Küche

Vermietet
Nähe Meyers Park
Ihr Rückzugort
Dielenbereich
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Flurbereich
Südterrasse
Gepflegte Wohnanlage
Grundriss EG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21075
Ort
Hamburg
ImmoNr
WI-NOR6207
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.248,- €
Baujahr
1997
Endenergieverbrauch
125,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.04.2026
Energieeffizienzklasse
D
Kaution
3.744,- €
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Mietwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
+ großzügige Raumaufteilung
+ reelle 3 Zimmer
+ Baujahr 1997
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ ruhige Lage und dennoch zentral
+ gepflegte Wohnanalage
+ Fahrradkeller
+ Die Wohnung eignet sich für den 2 bis 3 Personenhaushalt

Lage für Exposé kurz und Portale

+ Attraktive Wohnlage im Hamburger Stadtteil Heimfeld (21075)
+ Gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
+ Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote schnell erreichbar
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt
+ gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A1
+ Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete
+ Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen
+ Ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

+ modernisiert
+ geräumige Einbauküche
+ lichtdurchflutete Räume
+ Terrasse
+ Waschmaschine im Badezimmer
+ bodentiefe Fenster
+ heller Venyl Eichenholzboden

Ansprechpartner

IHR ANSPRECHPARTNER

Alexander Wünsche

Alexander Wünsche
Geschäftsführer – Strategie & Immobilienvermittlung

Telefon: 04183 79 69 50
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de