Ihr neues Zuhause: Ebenerdiger Bungalow mit Vollkeller, großem Garten

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Top-Lage im Zentrum von Hittfeld
+ Winkelbungalow mit klassischem Satteldach
+ Baujahr 1974 – solide Basis mit umfangreichem Modernisierungspotenzial
+ attraktive Gelegenheit für Käufer mit Gestaltungsideen
+ Grundstück: ca. 783 m² – großzügiger Garten und sonnige Terrasse
+ Wohnfläche: ca. 150 m²
+ Teilunterkellerung mit ca. 105 m² – viel Stauraum und zusätzliches Nutzungspotenzial
+ Ruhige Sackgassenlage – angenehm und familienfreundlich
+ Öl-Zentralheizung aus 1990 – Erneuerung bzw. Modernisierung einzuplanen
+ Einzelgarage vorhanden
+ Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Raum für eine individuelle Neugestaltung
+ Keller sanierungsbedürftig – zusätzliches Potenzial für Hobby-, Arbeits- oder Nutzräume

Lage für Exposé kurz und Portale

+ Hittfeld – gefragter, familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Seevetal
+ Gepflegtes Wohnumfeld im Süden Hamburgs – ruhig, naturnah und dennoch stadtnah
+ Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Dienstleister bequem fußläufig erreichbar
+ Schulen und Kindertagesstätten direkt im Ort – attraktive Voraussetzungen für Familien
+ Schnelle Verkehrsanbindung über die A1 (Abfahrt Hittfeld) – Hamburg in ca. 25–30 Minuten erreichbar
+ Bahnhof Hittfeld mit HVV-Anbindung – regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hamburg

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

+ Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr – ideale Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung
+ Bodenbeläge: Kombination aus Teppich und pflegeleichten Fliesen
+ Einbauküche aus massivem Eichenholz
+ Großzügige Panoramafenster im Wohnbereich – viel Tageslicht und Blick in den Garten
+ Offener Kamin – gemütlicher Mittelpunkt des Wohnbereichs
+ Praktische Einbauschränke in mehreren Zimmern – zusätzlicher Stauraum
+ Eigene Sauna
+ Partyraum mit integrierter Bar
+ Galerie im Wohnbereich – besondere Raumwirkung und zusätzliches Gestaltungspotenzial