Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse in Hamburg-Heimfeld

Reserviert
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Der Traum die Dachterrasse
Gepflegtes Wohnumfeld
Ansprechende Wohnanlage
Nähe Meyers Park
Seitenausblick
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Zimmerbeispiel (Homeoffice?)
Zimmerbeispiel (Schlafbereich?)
Diele / Flur
Diele
Funktionale Küche
Vollbad
Dachgeschoss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21075
Ort
Hamburg / Eißendorf
ImmoNr
WI-NOR6200
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.238,- €
Baujahr
1997
Endenergieverbrauch
125,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.04.2026
Energieeffizienzklasse
D
Kaution
3.714,- €
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Mietwohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ großzügige Raumaufteilung
+ reelle 3 Zimmer
+ Baujahr 1997
+ ca. 77,32 m² Wohnfläche
+ ruhige Lage und dennoch zentral
+ gepflegte Wohnanalage
+ Fahrradkeller
+ Die Wohnung eignet sich für den 2 bis 3 Personenhaushalt

Lage für Exposé kurz und Portale

+ Attraktive Wohnlage im Hamburger Stadtteil Heimfeld (21075)
+ Gute Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
+ Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote schnell erreichbar
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt
+ gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A1
+ Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete
+ Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen
+ Ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

+ geräumige Einbauküche
+ lichtdurchflutete Räume
+ Dachterrasse
+ Waschmaschine im Badezimmer
+ bodentiefe Fenster
+ Laminatboden
+ Vollbad

Ansprechpartner

IHR ANSPRECHPARTNER

Alexander Wünsche

Alexander Wünsche
Geschäftsführer – Strategie & Immobilienvermittlung

Telefon: 04183 79 69 50
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de