Wo Architektur zur Lebensart wird – Exklusives Wohnen über 3 Etagen am Harburger Hafen

Objekt des Tages
Den Fleet als direkten Nachbarn
Kücheninsel mit Blick auf Eß- und Wohnzimmer
Eine absolute "Perle" diese Wohnung
In dieser Art kein zweites Mal zu bekommen
Lichtdurchflutete Galerie
Blick von der Galerie in den Wohnbereich
Zeitloses Duschbad
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Wohnbereichebeme
Schlafbereichebene
Wohn- der Homeofficegeschossebene mit zusätzlichen Zugang
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21079
Ort
Hamburg
ImmoNr
WI-NOR6196
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.095.000,- €
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
47,02 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.04.2024
Energieeffizienzklasse
A
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
wesentlicher Energieträger
Pelletheizung

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

_Architektonisches Meisterwerk in der Harburger Schloßstraße erbaut 2013 von BIG (Bjarke Ingels Group)
_ca. 166 m² Wohnfläche
_5 Zimmer
_Energieeffizienzklasse A
_Holzpelletheizung
_Mix aus Tradition und Moderne, geprägt von markanten Formen und innovativen Details
_Massive Strukturen und skulpturale Elemente
_Außenverkleidung aus dunklem Zinkblech für zeitlose Eleganz
_Gestaltete Gartenanlage mit Wegen, Plätzen und Pflanzenbereichen
_Weg entlang des Kaufhauskanals zum historischen Kaufhaus als kulturelle Stätte

Lage für Exposé kurz und Portale

_Harburger Hafen
_unmittelbarer Nähe zum Harburger Innenstadtbereich und zum Phönixcenter mit guter Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten
_Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger City
_Harburger Innenstadtbereich ist fußläufig erreichbar
_Autobahnen A1 und A7, sowie verschiedene Bundesstraßen in wenigen Minuten erreichbar
_ideale Verkehrsanbindungen

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

_Hochwertige Bauausführung
_Große Fenster
_Armaturen und Sanitärkeramik in Bädern
_Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
_großzügige Kochinsel, Schränke, Miele-Backofen, Kochfelder, Kühlschränke
_Ambientebeleuchtung von Occhio
_Video-Klingel- und Sprechanlage an jedem Hauseingang
_Überwachungskamer
_Tiefgarage mit zwei Parkplätze, davon einer als XL-Stellplatz für ein größeres Fahrzeug
_moderne Wallbox für Elektrofahrzeuge
_Personenaufzug
_Balkon

Ansprechpartner

IHR ANSPRECHPARTNER

Alexander Wünsche

Alexander Wünsche
Geschäftsführer – Strategie & Immobilienvermittlung

Telefon: 04183 79 69 50
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de