Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winsen (Luhe)

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Wohnfläche ca. 67 m²
+ Balkon und Vollbad mit Fenster
+ Langfristiger Mieter seit 2012
+ Monatliche Nettokaltmiete: 482, €
+ Bruttorendite: 3,42 %
+ Kaufpreis pro m²: ca. 2.522 €
+ Sofortige Einnahmen für Kapitalanleger

Lage für Exposé kurz und Portale

+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ Schulen, Kindergärten in der Nähe
+ Ärzte und Apotheken vor Ort
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus, Bahn (Richtung Hamburg)
+ Autobahnanschluss A39 in wenigen Minuten

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

+ Vermietete Bestandswohnung seit 01.04.2012
+ Mietanpassung zum 01.06.2023 auf 7,20 €/m²
+ Funktionaler Grundriss, Laminatboden
+ Balkon, Vollbad mit Fenster
+ Kellerraum inklusive
+ Ruhige Wohnlage in Winsen (Luhe)
+ Attraktive Kapitalanlage in der Metropolregion Hamburg