Exklusive Schweizer Chalet-Villa trifft eine der begehrtesten Wohnlagen im Bereich der Nordheide

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

Diese stilvolle Villa im Chalet-Stil wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Die Villa eignet sich ideal als gehobener Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ebenso bietet sie ideale Voraussetzungen für Freiberufler oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten – mit der Möglichkeit, beide Bereiche harmonisch und dennoch klar voneinander getrennt zu nutzen.

Lage für Exposé kurz und Portale

Exklusive Chalet-Residenz in diskreter Premiumlage südlich von Hamburg. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit altem Baumbestand vereint diese außergewöhnliche Immobilie alpinen Charme, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die begehrte Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Exklusivität und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Stil und Diskretion.

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

Die Immobilie verbindet alpinen Charakter mit zeitloser Eleganz und überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Raumstrukturen sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Lage. Große Fensterflächen, warme Naturmaterialien und durchdachte Details schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Rückzug als auch Repräsentation ermöglicht.

Besonders hervorzuheben sind die ca. 100 m² große, vollständig überdachte Balkonfläche sowie die ebenfalls ca. 100 m² umfassende, komplett überdachte Terrassenfläche, die zu jeder Jahreszeit stilvolle Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Die Elektroinstallation sowie die moderne Luft-Wärmepumpenheizung wurden 2026 vollständig erneuert – 4 Kaminöfen sorgen zusätzlich für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre, hier heißt es einziehen und genießen.

Das ca. 7.100 m² große, pflegeleicht angelegte Parkgrundstück unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.





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