Investieren mit Perspektive: 3-Zimmer-Renditeobjekt in Meckelfeld – 7.800 € Miete p.a.



- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 21217
- Ort
- Seevetal
- ImmoNr
- WI-NOR6172
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Zimmer
- 3
- Kaufpreis
- 249.000,- €
- Baujahr
- 1969
- Endenergieverbrauch
- 165 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 14.03.2028
- Energieeffizienzklasse
- F
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale
+ Vermietete Wohnung+ Balkon
+ Wohnfläche von ca. 60 m²
+ Jährliche Kaltmiete von 7.800 EUR
+ Aufwändige Renovierung 2013
+ 3 Zimmer
+ Kellerraum
+ Öl Heizung 2014
+ Baujahr 1969 Wohngebäude
Lage für Exposé kurz und Portale
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar+ Sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 (Maschen, Hittfeld) und A7 (Fleestedt, Ramelsloh)
+ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV – Bus und Bahn)
+ Bushaltestelle in nur ca. 5 Gehminuten Entfernung
+ Bahnhof Meckelfeld mit regelmäßigen Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 16 Minuten Fahrzeit)
+ Hoher Freizeitwert durch grüne Umgebung und vielfältige Erholungsmöglichkeiten
+ Idealer Mix aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen
Ausstattung für Exposé kurz und Portale
+ Stäbchenparkette im Wohnraum+ Küche angrenzend zum Wohnraum mit Esstresen
+ Flur und Bad mit weißen Fließen
+ Schlaf- und Arbeitszimmer mit Teppich
+ Moderne Ausstattung
IHR ANSPRECHPARTNER
Alexander Wünsche
Geschäftsführer – Strategie & Immobilienvermittlung
Telefon: 04183 79 69 50
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de