Investieren mit Perspektive: 3-Zimmer-Renditeobjekt in Meckelfeld – 7.800 € Miete p.a.

Solide Kapitalanlage
Wohnbereich mit angrenzender Küche
Wohnungsgrundriss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21217
Ort
Seevetal
ImmoNr
WI-NOR6172
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000,- €
Baujahr
1969
Endenergieverbrauch
165 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.03.2028
Energieeffizienzklasse
F
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
wesentlicher Energieträger
Öl

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Vermietete Wohnung
+ Balkon
+ Wohnfläche von ca. 60 m²
+ Jährliche Kaltmiete von 7.800 EUR
+ Aufwändige Renovierung 2013
+ 3 Zimmer
+ Kellerraum
+ Öl Heizung 2014
+ Baujahr 1969 Wohngebäude

Lage für Exposé kurz und Portale

+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
+ Sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 (Maschen, Hittfeld) und A7 (Fleestedt, Ramelsloh)
+ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV – Bus und Bahn)
+ Bushaltestelle in nur ca. 5 Gehminuten Entfernung
+ Bahnhof Meckelfeld mit regelmäßigen Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 16 Minuten Fahrzeit)
+ Hoher Freizeitwert durch grüne Umgebung und vielfältige Erholungsmöglichkeiten
+ Idealer Mix aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

+ Stäbchenparkette im Wohnraum
+ Küche angrenzend zum Wohnraum mit Esstresen
+ Flur und Bad mit weißen Fließen
+ Schlaf- und Arbeitszimmer mit Teppich
+ Moderne Ausstattung

Ansprechpartner

IHR ANSPRECHPARTNER

Alexander Wünsche

Alexander Wünsche
Geschäftsführer – Strategie & Immobilienvermittlung

Telefon: 04183 79 69 50
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de