Zukunft bauen - zentrales Wohnen - Grundstück mit Potenzial für Familien und Generationen

Viel Platz für individuelles Bauen
Eigene Zufaht
Ebenerdiges Baugrundst
Kein Abriss von Altbestand
In den Harburger Bergen
Von der Straße nicht Einsehbar
Direkt an der Hamburger Landesgrenze
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21224
Ort
Rosengarten
ImmoNr
WI-NOR6168
Grundstücksgröße
ca. 3.011 m²
Kaufpreis
625.000,- €
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Käuferprovision
7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Bebauung: eingeschossig mit Keller, Vollgeschoss und Staffelgeschoss
+ Grundstück komplett eben und voll nutzbar, wenige Nachbarn
+ WEG-Teilung vorhanden, Erwerber entscheidet eigenständig über sein Teilstück
+ aktuell sind noch ca. 180 m² GFZ verfügbar
+ Leitungen für Wasser, Strom und Abwasser vorhanden, Anschluss noch erforderlich
+ Alle Angaben vom Eigentümer, ohne Gewähr

Lage für Exposé kurz und Portale

+ Beliebte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
+ Villengebiet „Schwarze Berge“
+ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf
+ Grundschule und Kindergarten im Nachbarort Vahrendorf; Waldorfschule wenige Gehminuten entfernt
+ Weiterführende Schulen gut erreichbar mit dem Schulbus
+ Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete (Staatsforst Rosengarten)
+ Nähe zum Wildpark Schwarze Berge und zum Museumsdorf Kiekeberg

Ansprechpartner

IHR ANSPRECHPARTNER

Alexander Wünsche

Alexander Wünsche
Geschäftsführer – Strategie & Immobilienvermittlung

Telefon: 04183 79 69 50
E-Mail: info@wuensche-immobilien.de