Der perfekte Ort für Ihr Eigenheim – ebenerdiges, naturnahes Baugrundstück in idyllischer Umgebung

Objektbeschreibung für Exposé kurz und Portale

+ Ca. 1.452 m² großes Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage
+ Naturnahes Wohnen im begehrten Ortsteil Jesteburg-Osterberg
+ Ruhiges allgemeines Wohngebiet mit hoher Wohn- und Lebensqualität
+ Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 – großzügige, offene Bauweise möglich
+ Mindestgrundstücksgröße ca. 1.000 m² – viel Platz für Haus und Garten
+ Zulässige Bebauung: Ein Vollgeschoss für Ihr individuelles Eigenheim
+ Eine Wohneinheit mit zusätzlicher Einliegerwohnung zulässig
+ Aktuell vorhanden: Gartenschuppen mit ca. 40 m² Nutzfläche
* Landkreis plant dort keinen Anschluss an das zentrale Schmutzwasserkanal

Lage für Exposé kurz und Portale

+ naturnaher Wohnlage im Ortsteil Jesteburg-Osterberg gelegen
+ Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Dienstleistungen im Zentrum von Jesteburg schnell erreichbar
+ familienfreundliche Infrastruktur mit Grund- und Oberschule direkt in Jesteburg
+ weiterführende Schulen in Buchholz und Hittfeld bequem per Schulbus erreichbar
+ mehrere Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
+ sehr gute medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Buchholz
+ optimale Verkehrsanbindung an BAB 7 (Anschlussstelle Ramelsloh) und die BAB 1 (Abfahrt Hittfeld)
+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Zugverbindung von Buchholz nach Hamburg Hauptbahnhof im 20-Minuten-Takt, Fahrzeit ca. 25 Minuten

Ausstattung für Exposé kurz und Portale

+ aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein neuwertiger Gartenschuppen
+ ca. 40 m² Nutzfläche